杭州市發放首批不動產權證書

    6月1日，杭州市發放了首批不動產權證書，并在市民中心舉行首發儀式。此舉標志著杭州市不動產統一登記工作全面實施，從此將由杭州市國土資源局承擔市區范圍內的不動產統一登記工作。

    不動產統一登記，是將原來分散在多個部門的土地、房屋、林地、承包經營權等不動產的登記職責統一整合到國土資源部門。實施不動產統一登記是黨中央、國務院的一項重大改革舉措，其根本目的在于保障不動產交易安全，有效保護不動產權利人的合法財產權，提高辦事效率方便群眾辦事，也標志《物權法》在杭州的全面貫徹落實。

    杭州市自去年下半年啟動不動產登記改革工作以來，緊緊圍繞登記機構、登記簿冊、登記依據、信息平臺“四統一”的總體要求，順利完成了機構整合、人員劃轉、資料移交、數據整理、平臺建設、流程再造、窗口設置、人員培訓等工作，以確保不動產統一登記制度的順利實施。

    為方便市民就近辦理，市國土資源局在主城區共設立10個辦證點。其中，市區單套房屋登記可在市區任一辦證點打通辦理。對于符合條件的單套房屋不動產登記，實行50分鐘辦結領證。為不增加辦證單位和群眾的費用負擔，不動產統一登記實施以后，按照原房屋登記費標準（住宅80元/套、非住宅550元/套）收取，暫停征收土地權屬調查費，免收證書工本費和檔案查詢服務費。

    實施不動產統一登記，啟用不動產登記簿證后，原依法頒發的《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》等證書繼續有效，按照“不變不換”的原則，權利不變動、證書不更換，在今后依法辦理不動產轉移、變更等登記時予以換發新的《不動產權證書》或者《不動產登記證明》。蕭山區、余杭區、富陽區、杭州大江東產業集聚區將于今年年內實施不動產統一登記，目前仍按原登記辦理，實施日期及相關事宜將另行通告。